Living area
About 115 m²
Plot area
About 121 m²
Year built
Built in 1975
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Waterlelie 1

2771 LS, Boskoop (Zuid-Holland)

Bij deze keurige hoekwoning aan de Waterlelie 1 in Boskoop kom je aan niets tekort! Zo is deze woning onder andere voorzien van maar liefst vier slaapkamers, ruime living, stenen berging, riante achtertuin, nette keuken en moderne badkamer. Daarnaast is de woning keurig onderhouden, wat betekent dat je alleen nog maar je spullen in hoeft te pakken. Een ideale gezinswoning dus!

Ook de ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: rustig maar toch zeer centraal. De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Hier vind je alle benodigde voorzieningen als sport, basisscholen, het station en het centrum. Bovendien ligt de woning op loopafstand van natuur- en recreatiegebieden Bentwoud en Gouwebos. Kortom, een fijne woning op een toplocatie.

Indeling

Begane grond
De woning is te bereiken via een keurige voortuin met betegeling en groen, waar je toegang hebt tot een ruime stenen berging. Vanuit de hal kun je naar het aparte toilet en de living. Het betreft een ruime, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een unieke witte vloer. Hier is dan ook genoeg plek voor een zitgedeelte, eetgedeelte en de trap naar de eerste verdieping.

De halfopen keuken is voorzien van een net keukenblok met witte keukenkasten en grijs werkblad. Hier ben je van alle gemakken voorzien met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is modern ingedeeld met zwarte en witte betegeling. Hier kom je aan niets tekort met een douche, zwevend toilet en wastafel in meubel.

De twee slaapkamers verschillen in grootte, waardoor je deze geheel naar eigen wens in kan richten als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze! De masterbedroom is erg ruim en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De andere kamer is voorzien van een wastafel en in beide kamers ligt tapijt.

Tweede verdieping
Nog meer ruimte vind je op de tweede verdieping, die te bereiken is via een vaste trap op de overloop. Hier vind je nog eens twee slaapkamers en een wasruimte!

Buitenruimte
De nette tuin is grotendeels betegeld en daarnaast voorzien van groenperken, wat het een onderhoudsvriendelijke tuin maakt. Het betegelde terras geeft veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eet- of zithoek.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden hoekwoning
- Gelegen in kindvriendelijke en gewilde buurt
- Alle benodigde voorzieningen nabij
- Openbaar vervoer goed te bereiken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Vier slaapkamers
- Voorzien van ruime stenen berging

Floor plans

Transfer

Asking price
€289,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1975

Area and content

Living area
115 m²
Plot area
121 m²
Content
437 m³
Other indoor space
9 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
D
Energy label registration
03-10-2022
Hot water
Boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard
Backyard dimensions
35 m² (7 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Located on the west and

Storage

Barn / storage room
Attached stone

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 03-10-2022

Power consumption per year

3010 kWh

(Average corner house in Boskoop)

Gas consumption per year

1260 m³

(Average corner house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,12% - Robuust Hypotheken Hyp... - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.12% met NHG) was checked on 26-09-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Floor plans PDF

WOZ valuation report

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Waterlelie 1, Boskoop

€289,000 k.k. - Sold